Estimation théorique
Chemin de la Croix du Buisson,63600 Ambert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croix du Buisson,63600-Ambert indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambert (63003), comprenant 6879 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambert (63003), comprenant 6879 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-17 | 239 | CHE DE LA CROIX DU BUISSON | 4 | 136 | 621 | 256000€ | 1882€ |
2021-07-27 | 1009 | RTE DE CLERMONT | 4 | 93 | 350 | 32000€ | 344€ |
2022-05-30 | 2 | CHE DE LA CROIX DU BUISSON | 3 | 60 | 643 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-04 | 53 | IMP DE TERRE ROUGE | 4 | 100 | 1045 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-03 | 54 | RUE ALEXANDRE VIALATTE | 4 | 95 | 1055 | 164000€ | 1726€ |
2022-07-11 | 46 | RUE ALEXANDRE VIALATTE | 6 | 124 | 1255 | 235000€ | 1895€ |
2021-11-19 | 18 | CHE DE LA VALLEE VERTE | 4 | 85 | 778 | 179001€ | 2106€ |
2022-04-25 | 1101 | CHE DE LA CROIX DU BUISSON | 4 | 85 | 500 | 189000€ | 2224€ |
2020-11-09 | 1626 | CHE DE CHATELET | 3 | 90 | 600 | 29000€ | 322€ |
2021-10-22 | 1931 | RTE DE CLERMONT | 4 | 75 | 890 | 53000€ | 707€ |
2020-01-27 | 51 | CHE DU SOLDAT | 5 | 113 | 1500 | 201000€ | 1779€ |
2020-02-11 | 94 | IMP DES BRUYERES DE CHANABERT | 4 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2019-12-26 | 401 | RTE DE VALCIVIERES | 4 | 92 | 1552 | 110000€ | 1196€ |
2021-01-18 | 30 | IMP DES BRUYERES DE CHANABERT | 6 | 205 | 906 | 284500€ | 1388€ |
2021-04-08 | 2 | CHE DU FOURNET | 5 | 105 | 832 | 153650€ | 1463€ |
2020-04-30 | 402 | RTE DE VALCIVIERES | 4 | 94 | 1000 | 135000€ | 1436€ |
2019-07-17 | 30 | RUE ALEXANDRE VIALATTE | 2 | 90 | 22543 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-07 | 14 | RTE DE VALCIVIERES | 6 | 139 | 893 | 269000€ | 1935€ |
2021-03-26 | 8 | RTE DE VALCIVIERES | 5 | 109 | 934 | 161000€ | 1477€ |
2019-06-27 | 1410 | RTE DU MONTEIX | 3 | 50 | 10705 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-16 | 34 | RTE DE CLERMONT | 6 | 160 | 1455 | 238905€ | 1493€ |
2020-08-21 | 568 | RTE DE VALCIVIERES | 4 | 48 | 0 | 24000€ | 500€ |
2021-03-04 | 8 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 73 | 535 | 97000€ | 1329€ |
2020-02-17 | 22 | RUE GUILLAUME DOUARRE | 5 | 83 | 532 | 99900€ | 1204€ |
2021-07-02 | 84 | RUE CHAUDE | 5 | 95 | 189 | 153000€ | 1611€ |
2021-07-07 | 38 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 113 | 620 | 157000€ | 1389€ |
2022-02-02 | 18 | RUE GUILLAUME DOUARRE | 5 | 83 | 500 | 96110€ | 1158€ |
2022-04-27 | 19 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 81 | 540 | 100000€ | 1235€ |
2021-11-25 | 144 | RUE CHAUDE | 4 | 38 | 680 | 38000€ | 1000€ |
2022-01-24 | 9 | RUE GUILLAUME DOUARRE | 5 | 89 | 492 | 124000€ | 1393€ |
2022-09-23 | 15 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 99 | 520 | 117000€ | 1182€ |
2021-07-29 | 142 | CHE DU CHAMP DE CLURE | 4 | 86 | 923 | 80000€ | 930€ |
2020-01-15 | 3 | RUE GUILLAUME DOUARRE | 4 | 79 | 495 | 81000€ | 1025€ |
2019-11-08 | 11 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 73 | 460 | 110000€ | 1507€ |
2021-02-18 | 200 | RTE DU MONTEIX | 4 | 90 | 0 | 72000€ | 800€ |
2021-06-17 | 241 | RTE DU MONTEIX | 5 | 128 | 1948 | 206000€ | 1609€ |
2020-11-30 | 20 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 920 | 80000€ | 500€ |
2019-11-29 | 72 | AV DES CROVES DU MAS | 4 | 86 | 385 | 122700€ | 1427€ |
2022-07-07 | 72 | AV DES CROVES DU MAS | 4 | 86 | 385 | 140600€ | 1635€ |
2022-06-08 | 15 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 79 | 371 | 120000€ | 1519€ |
2021-09-24 | 13 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 105 | 369 | 109900€ | 1047€ |
2023-04-26 | 8 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 79 | 347 | 140870€ | 1783€ |
2020-09-19 | 290 | CHE DU CHAMP DE CLURE | 4 | 95 | 780 | 105500€ | 1111€ |
2020-07-30 | 5 | RUE ALEXANDRE VIALATTE | 3 | 102 | 760 | 162750€ | 1596€ |
2019-10-04 | 1 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 552 | 109750€ | 1193€ |
2021-12-21 | 34 | ALL HENRI POURRAT | 2 | 67 | 920 | 85000€ | 1269€ |
2023-06-07 | 34 | ALL HENRI POURRAT | 2 | 67 | 650 | 133000€ | 1985€ |
2021-09-27 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 89 | 375 | 125000€ | 1404€ |
2021-09-29 | 55 | AV DE LA GERLE | 4 | 79 | 376 | 114000€ | 1443€ |
2022-01-31 | 25 | AV DES CROVES DU MAS | 3 | 65 | 103 | 139500€ | 2146€ |
2022-09-28 | 30 | ALL HENRI POURRAT | 3 | 68 | 1825 | 75000€ | 1103€ |
2019-09-17 | 21 | AV DES CROVES DU MAS | 3 | 80 | 190 | 41500€ | 519€ |
2022-07-07 | 172 | IMP DE COMBRIAS | 5 | 108 | 1990 | 66632€ | 617€ |
2020-02-06 | 172 | IMP DE COMBRIAS | 5 | 108 | 1990 | 110000€ | 1019€ |
2021-07-12 | 4 | AV DE LA GERLE | 4 | 84 | 170 | 78100€ | 930€ |
2019-08-30 | 5 | AV DES CROVES DU MAS | 3 | 90 | 420 | 63200€ | 702€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE LA CALANDRE | 7 | 177 | 1058 | 380000€ | 2147€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 100 | 517 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-24 | 8 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 100 | 517 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-24 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 828 | 188000€ | 1880€ |
2021-12-16 | 2 | BD DE L'EUROPE | 4 | 68 | 54 | 32500€ | 478€ |
2021-06-11 | 6 | BD DE L'EUROPE | 2 | 45 | 60 | 24000€ | 533€ |
2022-07-02 | 13 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 22 | 51500€ | 644€ |
2020-04-24 | 209 | ALL DU CHAMP | 3 | 40 | 48 | 27000€ | 675€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DE GOYE | 4 | 100 | 91 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-13 | 3 | PTR PETITE RUE DE GOYE | 4 | 80 | 61 | 36000€ | 450€ |
2020-12-22 | 100 | AV DE LA GERLE | 4 | 90 | 2833 | 143000€ | 1589€ |
2019-12-20 | 642 | CHE DU CHAMP DE CLURE | 2 | 64 | 85 | 29820€ | 466€ |
2020-02-13 | 14 | RUE DE GOYE | 5 | 130 | 109 | 58650€ | 451€ |
2020-12-23 | 13 | PL SAINT JEAN | 3 | 70 | 86 | 49000€ | 700€ |
2021-05-10 | 20 | RUE DE GOYE | 1 | 140 | 125 | 41500€ | 296€ |
2021-02-11 | 981 | RTE DE LA FORIE | 5 | 98 | 1141 | 34000€ | 347€ |
2020-10-23 | 981 | RTE DE LA FORIE | 5 | 98 | 800 | 68000€ | 694€ |
2022-11-25 | 1230 | CHE DES CAIRES | 5 | 224 | 8000 | 307000€ | 1371€ |
2021-07-01 | 33 | RUE DE GOYE | 3 | 75 | 55 | 20500€ | 273€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DE GOYE | 3 | 75 | 55 | 36000€ | 480€ |
2022-08-12 | 19 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 57 | 37 | 45000€ | 789€ |
2019-10-08 | 16 | IMP FOCH | 4 | 123 | 537 | 63000€ | 512€ |
2022-10-17 | 9002 | LES FAYETTES | 3 | 66 | 1296 | 134000€ | 2030€ |
2019-06-19 | 38 | RUE DE GOYE | 7 | 220 | 220 | 73000€ | 332€ |
2020-08-06 | 457 | CHE DE DARAGON | 4 | 92 | 0 | 132000€ | 1435€ |
2021-05-10 | 44 | RUE DE GOYE | 2 | 40 | 61 | 58600€ | 1465€ |
2019-12-04 | 15 | PL DE L'AITRE | 3 | 83 | 0 | 84600€ | 1019€ |
2021-05-29 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 35 | 32000€ | 667€ |
2022-02-26 | 13 | RUE MONTGOLFIER | 6 | 120 | 218 | 90000€ | 750€ |
2020-03-31 | 4 | PTR PETITE RUE DE L ENFER | 3 | 44 | 38 | 47560€ | 1081€ |
2019-11-05 | 9 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 70 | 41 | 26000€ | 371€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 84 | 74 | 54500€ | 649€ |
2020-11-05 | 35 | BD HENRI 4 | 10 | 320 | 248 | 258900€ | 809€ |
2021-03-31 | 14 | AV DE LA DORE | 5 | 92 | 420 | 160500€ | 1745€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DU BEZEAU | 3 | 76 | 189 | 28000€ | 368€ |
2021-08-23 | 4 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 112 | 270 | 148000€ | 1321€ |
2021-05-17 | 3 | AV DES TUILERIES | 4 | 155 | 0 | 113500€ | 732€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE LA PANNETERIE | 3 | 66 | 83 | 60000€ | 909€ |
2022-03-30 | 34 | BD HENRI 4 | 5 | 84 | 48 | 62000€ | 738€ |
2022-06-14 | 47 | BD HENRI 4 | 6 | 113 | 65 | 110000€ | 973€ |
2021-05-05 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE | 6 | 150 | 280 | 82000€ | 547€ |
2022-07-12 | 26 | AV DU 11 NOVEMBRE | 5 | 147 | 340 | 80500€ | 548€ |
2021-05-18 | 32 | BD HENRI 4 | 8 | 240 | 632 | 172750€ | 720€ |
2019-12-14 | 28 | AV DU 11 NOVEMBRE | 7 | 180 | 316 | 160000€ | 889€ |
2021-10-04 | 9 | AV EMMANUEL CHABRIER | 6 | 160 | 255 | 120000€ | 750€ |
2021-08-30 | 107 | CHE DE CLEURETTES | 3 | 105 | 1000 | 195500€ | 1862€ |
2023-06-09 | 41 | AV DES TUILERIES | 3 | 62 | 437 | 25000€ | 403€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 665 | 171000€ | 2443€ |
2022-06-24 | 54 | CHE DE CLEURETTES | 5 | 98 | 200 | 50000€ | 510€ |
2022-04-11 | 11 | RUE DES JARDINS | 6 | 135 | 75 | 98500€ | 730€ |
2021-10-05 | 7 | AV DE LYON | 6 | 120 | 255 | 80000€ | 667€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 185 | 33500€ | 598€ |
2021-09-17 | 55 | AV DES TUILERIES | 1 | 40 | 38 | 34000€ | 850€ |
2021-07-23 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 83 | 215 | 55000€ | 663€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 160 | 1580 | 125000€ | 781€ |
2022-06-09 | 5 | IMP DU PIVERT | 4 | 101 | 500 | 242475€ | 2401€ |
2022-06-22 | 22 | AV DE LYON | 11 | 450 | 718 | 333000€ | 740€ |
2021-11-04 | 24 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 4 | 120 | 180 | 168000€ | 1400€ |
2021-11-30 | 11 | RUE DES ALLEES | 3 | 70 | 66 | 26000€ | 371€ |
2022-06-21 | 26 | RUE MICHEL DE L HOSPITAL | 3 | 79 | 147 | 150600€ | 1906€ |
2022-05-05 | 24 | AV DE LYON | 8 | 208 | 465 | 291900€ | 1403€ |
2020-07-09 | 6 | IMP EMMANUEL CHABRIER | 5 | 121 | 558 | 155000€ | 1281€ |
2020-11-10 | 28 | AV EMMANUEL CHABRIER | 5 | 95 | 415 | 82500€ | 868€ |
2020-08-26 | 38 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 135 | 522 | 150000€ | 1111€ |
2020-06-26 | 45 | RUE SAINT JOSEPH | 1 | 54 | 42 | 27000€ | 500€ |
2021-06-08 | 1263 | CHE DE COMBRIS | 6 | 93 | 6275 | 55000€ | 591€ |
2019-07-02 | 46 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 107 | 288 | 151600€ | 1417€ |
2021-08-18 | 49 | AV DE LYON | 2 | 45 | 510 | 30000€ | 667€ |
2021-02-06 | 52 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 50 | 128 | 26000€ | 520€ |
2020-05-28 | 15 | RUE DU PETIT CHEIX | 4 | 84 | 416 | 82100€ | 977€ |
2021-09-07 | 170 | CHE DE PRADELLES | 4 | 70 | 600 | 60000€ | 857€ |
2019-07-01 | 62 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 90 | 482 | 30000€ | 333€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DU MIDI | 2 | 30 | 90 | 27550€ | 918€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE LYON | 5 | 145 | 405 | 112200€ | 774€ |
2019-08-17 | 354 | RTE DE LA BRUGERETTE | 4 | 78 | 858 | 120000€ | 1538€ |
2021-07-06 | 65 | AV DE LYON | 3 | 58 | 1890 | 173480€ | 2991€ |
2022-12-06 | 463 | CHE DE CHARDON | 5 | 111 | 1062 | 196000€ | 1766€ |
2021-07-22 | 5516 | LE PUY BESSON | 2 | 53 | 266 | 65000€ | 1226€ |
2021-12-21 | 778 | CHE DE POUTEYRE | 4 | 110 | 3046 | 212400€ | 1931€ |
2021-09-03 | 5516 | LE PUY BESSON | 4 | 114 | 217 | 58500€ | 513€ |
2022-05-16 | 634 | RTE DE LA BRUGERETTE | 4 | 90 | 500 | 130300€ | 1448€ |
2020-12-11 | 18 | AV DOCTEUR EUGENE CHASSAING | 3 | 59 | 44 | 84000€ | 1424€ |
2021-07-16 | 8 | RUE LOUIS BONNET | 4 | 80 | 466 | 119000€ | 1488€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD | 4 | 64 | 146 | 78000€ | 1219€ |
2022-08-02 | 5157 | LA BOISSONNIE | 3 | 72 | 7300 | 135000€ | 1875€ |
2020-01-30 | 18 | RUE LA FAYETTE | 4 | 72 | 461 | 80000€ | 1111€ |
2021-12-17 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 80 | 28000€ | 475€ |
2021-03-15 | 34 | RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD | 5 | 77 | 121 | 60000€ | 779€ |
2021-06-17 | 38 | RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD | 5 | 77 | 121 | 66000€ | 857€ |
2019-11-21 | 17 | RUE DOCTEUR MARIUS EYMARD | 5 | 78 | 295 | 83000€ | 1064€ |
2021-09-16 | 5134 | LE BOURG | 5 | 90 | 380 | 126000€ | 1400€ |
2019-12-17 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 75 | 47000€ | 783€ |
2020-07-24 | 5 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 72 | 238 | 35000€ | 486€ |
2021-03-15 | 62 | AV DE LYON | 4 | 72 | 497 | 72000€ | 1000€ |